Рынок жилой недвижимости предлагает самые разнообразные квартиры во вторичном фонде. Большинство – это готовое к заселению и проживанию жильё с косметическим или капитальным ремонтом. Однако в любом городе на досках объявлений о продаже недвижимости можно также найти множество объектов без ремонта. Когда, кому и с какой целью лучше приобретать такое жильё без отделки?

Индивидуальный дизайнерский ремонт

Чаще всего покупатели недвижимости решают купить квартиру-вторичку в Казани и других городах без ремонта с тем, чтобы далее обустроить интерьер по собственному вкусу, воспользовавшись услугами дизайнера. В этом случае действительно зачастую разумнее приобрести вторичную квартиру без отделки или только с черновой облицовкой стен, пола и потолка. В противном случае придётся переплачивать за ненужный ремонт от прошлых собственников, который в итоге всё равно придётся переделывать, оплачивая ещё и работы по демонтажу старой отделки. Поэтому, чтобы не тратить лишнее время и деньги, большинство сразу принимает решение о покупке вторичного жилья без отделки. В этом случае можно не только создать уникальный интерьер по своему собственному вкусу с минимальными затратами, но и заложить наиболее удобную схему разводки электрики, труб и других инженерных коммуникаций для максимального удобства и личного комфорта.

Покупка квартиры с целью сдачи в аренду

Довольно часто квартирами без косметического ремонта, но с черновой отделкой, интересуются те, кто приобретает такое жильё для последующей сдачи внаём. Эта ситуация характерна как для покупки квартир для посуточной аренды, так и для недвижимости для сдачи внаём на длительный срок. Большинство собственников сдаваемых в аренду квартир не заинтересованы в крупных финансовых вложениях в ремонт и стараются создать максимально бюджетный интерьер с незамысловатой отделкой и стандартной недорогой мебелью. С этой точки зрения лучше приобрести квартиру без отделки и сделать бюджетный ремонт за свой счёт. Как правило, это обходится дешевле, чем покупка жилья с ремонтом, что автоматически увеличивает ценник на целый порядок. Поэтому с точки зрения экономической эффективности, имеет смысл приобрести более дешёвое жильё без отделки и сделать недорогой ремонт самостоятельно. Подобрать подходящие варианты вторичного жилья без ремонта, с черновой и финишной отделкой в Казани и других городах страны удобнее всего на всероссийском портале недвижимости etagi.com.